Вопросы о компании СМК "Строим Саратов":
Чем занимается компания "Строим Саратов"?
Специализация компании «Строим Саратов» – капитальное строительство частных домов и коттеджей под ключ, а также обустройство придомовой территории.
Из каких материалов мы строим дома?
Мы строим дома и коттеджи из всех современных материалов: блоков грас, кирпича, керамического камня, а также выполняем строительство домов по каркасной технологии.
Где мы работаем?
География профессиональной деятельности компании «Строим Саратов» распространяется на всю территорию г. Саратова и Саратовской области.
Какие услуги оказывает компания?
Мы выполняем все, что необходимо для строительства комфортных домов под ключ:
• Проектирование зданий;
• Фундамент (всех видов - свайный, плита, ленточный, блочный);
• Возведение стен (грас, керамический блок, каркасная технология, дерево, кирпич);
• Крыша (металлочерепица, профлист, гибкая черепица);
• Отделка фасада (облицовочный кирпич, декоративная штукатурка, сайдинг, имитация бруса, имитация бревна);
• Установка окон и дверей;
• Возведение заборов и ограждений
• Подключение всех видов коммуникаций – электричества, газа, воды и канализации.
Как фиксируются обязательства компании перед клиентами?
Заключается один договор на все виды работ, начиная с разработки проекта здания и заканчивая отделкой фасада и обустройством придомовой территории. В договоре прописываются обязательства компании и сроки выполнения каждого этапа строительства.
Строительство делится на следующие этапы:
• Разработка и утверждение проекта;
• Земляные работы, строительство фундамента;
• Строительство стен;
• Кровельные работы;
• Отделочные работы;
• Подключение коммуникаций;
• Обустройство придомовой территории;
• Сдача объекта в эксплуатацию.
Как производится оплата строительных работ?
Каждый этап строительных работ оплачивается отдельно по схеме 60%+20%+20%:
• 60% оплаты необходимо произвести перед началом работ (средства идут на закупку стройматериалов и оплату работы персонала);
• 20% оплачивается после того, как весь необходимый для производства строительных работ материал уже завезен на объект и работы начаты;
• 20% оплачивается при подписании акта принятия заказчиком выполненных работ после завершения всех прописанных в договоре работ.
В какие сроки производится строительство?
Сроки проведения строительных работ индивидуальны для каждого конкретного объекта и зависят от размеров дома, а также от выбранной технологии строительства. К примеру, одноэтажный дом площадью до 200 м2 строится в течение 2-3 месяцев.
Какие гарантии дает компания на выполненные работы?
Гарантийный срок на все строительные работы составляет 10 лет, при условии, что материалы, используемые в строительстве, имеют гарантию от производителя 10 и более лет.
Как долго мы на рынке строительных услуг?
СМК «Строим Саратов» на рынке строительных услуг 2012 года. Ежегодно наша компания строит десятки современных домов и коттеджей в Саратове и по всей Саратовской области.
Вопросы о строительных материалах и технологиях:
ГАЗОСИЛИКАТНЫЕ БЛОКИ: ОСОБЕННОСТИ, ПРЕИМУЩЕСТВА, ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Газосиликатные блоки – современный строительный материал, все более набирающий популярность в качестве строительного материала для строительства частных домов и коттеджей.
Газосиликатные блоки производятся из ячеистого силикатного бетона, состоящего из смеси песка и извести в соотношении 0.62:0.24, а также алюминиевой пудры, выполняющей роль газообразователя. Визуально газосиликатные блоки, изготовленные автоклавным методом, имеют практически белый цвет, в отличие от газобетонных (неавтоклавных), которые имеют темно-серый цвет и гораздо худшие эксплуатационные характеристики.
Как и другие стройматериалы – кирпич, керамзитобетон, керамика и др. – газобетонные блоки имеют свои плюсы и минусы. В этой статье мы ответим на наиболее частые вопросы, связанные с газосиликатными блоками, а также дадим рекомендации по выбору отделочных материалов для газобетона.
КАКИЕ ВИДЫ ФАСАДНОЙ ОТДЕЛКИ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ГАЗОСИЛИКАТНЫХ СТЕН?
Газобетон нуждается в наружной отделке в большей степени, чем другие стройматериалы: без внешней защиты воздействие осадков приводит к потемнению блоков и снижает теплоизоляционные свойства газобетона.
Важно! Оштукатуривание стоит производить через 6-8 мес. после окончания строительных работ, когда завершится естественная осадка строения. Это позволит избежать возникновение микротрещин на внешней стороне стены.
Для наружной отделки газосиликата отлично подходят:
• Вентилируемые фасадные системы;
• Облицовка декоративным кирпичом;
• Оштукатуривание лёгкими минеральными смесями;
• Тонкослойная шпаклёвка;
• Фактурные паропроницаемые краски.
Каждый вариант имеет свои преимущества и особенности.
Вентилируемые фасадные системы
Основная функция системы вентилируемых навесных фасадов – защита стены от любых внешних воздействий. Кроме того, под облицовку устанавливается специальный теплоизолятор, благодаря которому уровень энергосбережения возрастает в 5-6 раз.
Навесные фасады, кроме прочего, улучшают звукопоглощающие свойства стены в 1.5-2 раза.
Облицовка кирпичом
Для облицовки газобетонных стен кирпичом следует предусмотреть, чтобы фундамент был достаточной ширины: облицовочный кирпич не должен выдаваться за пределы края фундамента более чем на 30 мм. Кирпичная облицовка должна производиться в строгом соответствии с технологией, чтобы обеспечить паропроницаемость стен.
Штукатурные составы
Специализированные лёгкие штукатурки для газобетона – это сухие строительные смеси на цементной или известково-цементной основе.
Лёгкая штукатурка отличается от обычной тем, что обычный песок в её составе заменён на лёгкий, пористый наполнитель – перлитовый песок. После высыхания стена приобретает отличную паропроницаемость и, что важно, практически не увеличивается общий вес стены. Лёгкая штукатурка, кроме того, улучшает энергосберегающие характеристики стены.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ГАЗОСИЛИКАТНЫХ СТЕН
Существует 2 основных вида внутренней отделки стен из газосиликатных блоков:
1) Паропроницаемая;
2) Паронепроницаемая.
Паропроницаемая внутренняя облицовка
К этому типу относится множество вариантов отделки:
• Гипсокартон – крепится на несущую конструкцию, обеспечивает отличную вентиляцию;
• Вагонка – натуральное дерево дополнительно утепляет помещение;
• Обои – отличаются разнообразием фактур, расцветок и дизайнов;
• Штукатурка – обеспечивает идеальный уровень проницаемости водных паров;
• Фактурная штукатурка – позволяет окрасить стены в любых цветах.
Изготовленные на основе гипса, паропроницаемые штукатурные смеси так же, как и смеси для наружной отделки, содержат перлитовый песок, кроме того, в состав входит гашеная известь.
Паропроницаемую облицовку всех типов, кроме обоев, вполне можно использовать даже на нешпаклёванной и незагрунтованной поверхности.
Паронепроницаемая облицовка
Наиболее эффективной паронепроницаемой отделкой является метод нанесения обычной, традиционной штукатурки, изготовленной из кварцевого песка и цемента: такая штукатурка снижает паропроницаемость в десять раз!
Чтобы в будущем слой штукатурки не отслоился, следует прогрунтовать стену несколько раз, при этом новый слой грунтовки наносится только после высыхания предыдущего.
На штукатурку можно наклеить стеновой линолеум, обои на флизелине или бумаге, виниловые, моющиеся и т.д., а также окрасить стены в любые цвета, обшить сайдингом, декоративными панелями, вагонкой и т.д.
ВИДЫ И ОСОБЕННОСТИ МОНТАЖА МЕЖЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ ДЛЯ ГАЗОСИЛИКАТНЫХ БЛОКОВ
Правильное устройство межэтажных перекрытий в доме из газобетона – один из самых важных факторов надёжности и долговечности конструкции дома. В малоэтажном строительстве в качестве межэтажного перекрытия используется монолитное перекрытие, а также перекрытие плитами-пустотками. Реже используется перекрытие металлическим профилем или деревянными брусьями. Дерево наиболее целесообразно в качестве перекрытия между верхним этажом и чердаком, а металлический профиль чаще всего применяется для строительства промышленных объектов, однако по стоимости оба эти варианта значительно дороже монолитного перекрытия.
Монолитное перекрытие подходит для кирпичных и газобетонных домов, оно не требует каких-то специальных условий эксплуатации и укладки дополнительных изоляционных материалов.
Плюсы монолитного перекрытия и необходимые условия
Монолитное перекрытие представляет собой сплошную железобетонную плиту, которая заливается прямо на стройплощадке. Монолитное перекрытие не имеет существенных минусов, поскольку является наиболее недорогой, экологически безопасной и несложной в изготовлении конструкцией, а вот плюсов у такого вида перекрытий несколько:
• Монолитное перекрытие делается «по месту» и в точности повторяет геометрию дома;
• Выносные конструкции (балконы и т.п.) интегрируются в перекрытие и служат в 2-3 раза дольше аналогов;
• Идеально ровная поверхность перекрытия упрощает работы по отделке полов;
• Монолитному перекрытию свойственны высокая степень звукоизоляции и энергосбережения;
• Абсолютная пожаробезопасность;
• Долговечность: монолитное перекрытие может прослужить 100 и более лет без каких-либо изменений прочности.
Условия, необходимые для устройства долговечных монолитных перекрытий
Единственное условие для безопасной и качественной установки монолитного перекрытия – достаточная несущая способность стен и фундамента.
КАКИЕ ВИДЫ ФУНДАМЕНТА ПОДХОДЯТ ПОД ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ
Самыми подходящими являются такие типы фундаментов:
• Ленточный;
• Фундамент плита;
• Свайный.
Из перечисленных вариантов наиболее затратными будут ленточные фундаменты. Они требуют большого расхода арматуры и бетона, что повышает и себестоимость, и трудозатраты. В то время как фундамент плита и свайный фундамент имеют почти одинковую стоимость и существенно ниже ленточного фундамента.
ПЛОТНОСТЬ ГАЗОСИЛИКАТНЫХ БЛОКОВ
В зависимости от плотности газобетону присваивается определенная марка:
- Марка D400 — низкая плотность, материал не способен переносить нагрузки, используется лишь в качестве дополнения для повышения теплоизоляционных свойств уже возведенной стены;
- Марки от D500 до D700 — эти блоки годятся в качестве и теплоизоляции, и конструкционного материала, из газобетона этих марок делают, например, межкомнатные перегородки, однако в качестве несущих такие блоки не используются;
- Марка D700 и выше — используется для полноценных конструкционных работ в том числе и при возведение несущих стен домов малой этажности.
ТОЛЩИНА ГАЗОСИЛИКАТНЫХ БЛОКОВ
Габариты газосиликатных блоков могут быть различными:
• Толщина варьируется в пределах от 20 до 25 сантиметров;
• Высота от 10 до 50 сантиметров;
• Длина до 60 см.
В зависимости от размеров блоков их используют для различных целей.
Преимущество газосиликатных блоков в том, что их можно поворачивать любой стороной, крутить как угодно, отпиливать любую часть блока, любой толщины без потри свойств.
ВИДЫ АРМОПОЯСОВ ДЛЯ СТЕН ИЗ ГАЗОСИЛИКАТНЫХ БЛОКОВ
Армопояс (армирующий пояс) – строительный элемент здания, выполняющий функцию ребра жёсткости. Наиболее эффективными являются монолитные армопояса.
Важно! При создании армопояса для газобетона тем выше однородность материала, а значит – и прочность армопояса в целом.
Применение армопояса абсолютно необходимо для газобетона, поскольку относительно мягкий и легко крошащийся газобетон отлично обеспечивает теплоизоляцию, но не обладает достаточной прочностью.
Армопояс выполняет несколько функций, обеспечивающих прочность строения:
• Нейтрализация деформации здания при усадке здания.
• Повышение прочности стен и здании в целом в 3-4 раза.
• Усиление жёсткости конструкции.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Нейтрализует точечные нагрузки.
Важно! Армирующий пояс должен быть неразрывным, поскольку только полностью охватывая здание по периметру, он может обеспечить необходимую жёсткость и прочность конструкции.
Виды армпоясов для газобетонных блоков
Есть несколько видов армирующих поясов, отличающихся по расположению в конструкции дома:
• Ростверк или подфундаментный армопояс предназначается для опоры стен ленточного или связки столбов в свайных и столбчатых фундаментах.
• Цокольный армопояс находится в построенном доме между стенами и фундаментом.
• Межэтажный или разгрузочный армопояс предназначается для укрепления стен и распределения нагрузки от плит.
• Подкрышный армопояс распределяет нагрузки от крыши и стропильной системы.
Важно! Если Вы строите дом фундамент на плите-подушке, то в цокольном армопоясе и ростверке необходимости нет, однако подкрышные и межэтажные армопояса в доме из газобетонных блоков необходимы!
КАКИЕ КРЕПЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ В БЛОКАХ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ВЕШАТЬ ШКАФЫ, ТЕЛЕВИЗОРЫ И Т.Д.?
Для крепления к стенам из газобетона тяжелых предметов, таких как книжные полки, телевизоры, шкафчики и т.д. следует использовать крепежи, специально предназначенные для газобетонных стен.
Важно! При сверлении отверстий в пенобетоне под дюбели и другие крепежные элементы ни в коем случае нельзя использовать перфораторы или ударные дрели. Отверстие необходимо сверлить очень аккуратно и только с помощью самой обыкновенной дрели в режиме вращения.
Стальные дюбеля
Выполнены в форме оцинкованной трубки с несущими лопастями. Шипованная структура последних создает хорошую сцепку с пористым блоком и выдерживает вес до 100 кг.
Нагрузка - до 100 кг.
Гвозди НЕМА
Специальная гильза особой конструкции обеспечивает следующий эффект: при вхождении в стену гвоздь изгибается под углом, что повышает его упорную способность.
Нагрузка - до 75 кг.
Рамные дюбеля
Используются для сквозного монтажа и отличаются повышенной несущей способностью за счёт наружных спиральных расклинивающих рёбер. На рамные дюбеля можно вешать шкафы весом до 100 кг.
Нагрузка - до 100 кг.
Спиральные гвозди
При забивании они вкручиваются в газобетон, не разрушая его структуру, при этом обеспечивая в 4 раза сильное сцепление по сравнению с обычными гвоздями.
Нагрузка - до 50 кг.
Нейлоновые анкеры
Оснащённые широкой резьбой, нейлоновые анкеры, используемые со стальными шурупами, гарантируют надежное крепление. При диаметре стержня 8.0 и длине 55 мм ориентировочный выдерживаемый вес твердого материала - 100 кг.
Нагрузка - до 100 кг.
Химические анкеры
Химический анкер представляет собой трубку, которая заполняется клеем из органических полимеров и синтетических смол. Будучи жидкой, смесь проникает в поры газобетона, а после затвердевания образовывает монолитную конструкцию высокой прочности. Правильно установленный, химический анкер становится частью стены и выдерживает
Нагрузки - < 150 кг.