Главная → Ипотека на строительство частного дома
Компания «Строим Саратов» имеет большой опыт работ в сфере малоэтажного строительства и выполняет строительство домов «под ключ» в Саратове, Энгельсе и Саратовской области.
Работаем с любыми ипотечными программами — сельской ипотекой, IT ипотекой, ипотекой для молодых семей и льготной ипотекой, а также стандартной ипотекой.
Получить консультацию можно по телефону (8452) 77-80-80.
Ипотечные программы на строительство частного дома
Сельская ипотека
— Процентная ставка — до 3%.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Максимальный размер — 6 000 000 рублей.
— Первый взнос — от 20%.
— Получить ипотеку могут владельцы участков, находящихся за чертой города.
* Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения.
IT ипотека
— Процентная ставка — до 4-5%.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Максимальный размер — 18 000 000 рублей.
— Первый взнос — от 20%.
* Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения.
Ипотека молодая семья
— Процентная ставка — до 5-6%.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Максимальный размер — 6 000 000 рублей.
— Первый взнос — от 20%.
— Получить ипотеку могут семьи в которых младшему или первому ребенку не более 4 лет.
* Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения.
Льготная ипотека
— Процентная ставка — 6-8%.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Максимальный размер — 6 000 000 рублей.
— Первый взнос — от 20%.
* Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения.
Стандартная ипотека
— Процентная ставка — зависит от банка и уровня ставки рефинансирования на момент оформления.
— Срок кредитования — до 30 лет.
— Максимальный размер — 60 000 000 рублей.
— Первый взнос — от 10%.
* Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от финучреждения.
Банки, выдающие субсидированные ипотеки на строительство дома
Часто задаваемые вопросы по ипотеке на строительство дома
На каких земельных участках разрешено строительство?
Не все участки могут быть использованы для индивидуального жилищного строительства. Перед тем, как приступить к возведению дома, необходимо убедиться, что ваш земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство. Для сельской ипотеки важно нахождение участка в сельской или загородной местности.
Проверить подходит или нет ваш участок для ипотечного кредитования можно в Росреестра.
Могу ли я построить дом на арендованном участке?
Да, можете. Но все постройки необходимо согласовать с владельцем земли и зафиксировать юридически. Пункты, касающиеся возможности индивидуального жилищного строительства, должны быть указаны в договоре аренды земельного участка.
В данном случае необходимо внимательно подойти к оформлению документов, потому что в случае, если в процессе строительства будут нарушены какие-либо пункты договора, арендодатель сможет его расторгнуть.
Можно ли включить покупку участка в ипотеку?
Да, можно при заключении договора на строительство частного дома в ипотеку в ключить в тело кредита так же участок.
Какие документы потребует банк для оформления ипотеки на строительство дома?
Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку, вам, в том числе потребуются:
- заявление-анкета (по форме банка);
- паспорт;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
- выписка из ЕГРН;
- ответ местной администрации о согласовании строительства.
* Точный перечень документов необходимо уточнять в банке.
Какие требования к заемщикам?
Каждый банк может предъявлять собственные требования к заемщику при оформлении ипотеки на покупку жилья. В частности, они могут устанавливать собственные ограничения по возрасту, а также к сумме первоначального взноса и размеру залога.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно. Подробнее об особенностях использования материнского капитала можно узнать у сотрудника банка.
Остались вопросы о том, как воспользоваться ипотекой на строительство дома?
Ответим на самый главный вопрос — получить ипотеку по любой из выше перечисленных программ ипотечного кредитования можно, не трудно, и большинство получают одобрение.
Получить консультацию можно телефону (8452) 77-80-80 или онлайн.